Cour de l'Industrie (11e)

2011-2017

 

Sauvée par la Ville de Paris en 2003 d’un projet de vente à la découpe, la Cour de l’Industrie est un des derniers ensembles de cours industrielles du 19ème siècle à Paris. En 2008, la Ville de Paris a missionné la Semaest pour en assurer la réhabilitation et la reconstruction, tout en maintenant l’activité des 50 artistes et artisans présents.

Inscrite à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, la Cour de l’Industrie se compose de huit bâtiments d’ateliers répartis sur trois cours. Malgré son charme indéniable, le lieu était très vétuste et ne répondait plus aux normes actuelles de sécurité. Les travaux de réhabilitation, démarrés en 2012, ont permis la réfection des réseaux, la livraison d’un premier bâtiment en 2013 et de trois autres en 2014 et en 2015. Le chantier, avec les livraisons des derniers bâtiments, s'est achevé début 2017.

Dans l’esprit des lieux
La Cour de l’Industrie témoigne du passé du faubourg Saint-Antoine, qui accueillait autrefois les artisans du bois (menuisiers, ébénistes, doreurs, vernisseurs…). Le site, en partie classé, impose donc la prise en compte d’obligations réglementaires spécifiques. En fonction de l’état de conservation des bâtiments, la Semaest a opté soit pour la démolition/reconstruction, soit pour des restaurations à l’identique, intégrant dans certains cas des reprises lourdes de structure.

Opérations à tiroirs
Sur site, les ébénistes, menuisiers, photographes, doreurs, laqueurs, sculpteurs, peintres, scénographes, plasticiens, imprimeurs, relieurs, céramistes, etc. ont pu poursuivre leur activité. Dès le début de l’opération, la Semaest a organisé une longue période de concertation avec l’ensemble des locataires et leur association afin de recueillir leurs demandes et contraintes liées à la spécificité de leur activité. Tout au long du chantier, les mesures sont prises pour permettre la poursuite des activités, avec la mise en place d’opérations tiroirs de déménagements/ré-emménagements des artisans. Les ateliers, rénovés, offrent lumière et espace et, pour les locaux en rez de-chaussée, des surfaces suffisamment vastes pour permettre l’apport de machines et le stock de matières premières et marchandises. Le confort de travail s’accompagne de conditions d’accueil privilégiées.

Maîtrise d’ouvrage : Semaest
Maîtrise d’oeuvre :
Jacques Menninger Architecte
Assistance à maîtrise d’oeuvre et comptabilité travaux : Fabienne Berthelot
Bureau d’études : BEA
Entreprise : Demathieu Bard
Bureau de Contrôle : BTP Consultants
Coordonnateur SPS : Quartet 

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