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Vital'Quartier
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Dès 2004, la SEMAEST s'est vue confier par la Ville de Paris, une nouvelle mission appelée Vital'Quartier en faveur du développement économique et de la diversité commerciale dans six puis depuis 2008 dans onze quartiers de la capitale. Certains quartiers sont touchés par la faiblesse de l'activité économique, d'autres par une mono-activité nuisible, porteuse de nuisances pour la vie quotidienne des habitants: disparition des commerces de proximité, bruit, pollution, embouteillages…
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Carte des secteurs d’intervention de la mission Vital’Quartier :
en vert Vital’Quartier 1, en orange, Vital’Quartier 2.
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Les secteurs Fontaine-au-Roi (11ème) et Belleville (20ème), quartiers dits "Politique de la Ville " et Epinettes (17ème) sont confrontés à une disparition progressive des commerces qui laisse vacant un nombre important de locaux en pied d'immeubles, générant une dégradation de la qualité de vie : le taux de vacance à Belleville atteint 33%, alors que la moyenne parisienne est de 11 %.
Les secteurs Lancry et Entre-deux-Gares (10ème) Sedaine-Popincourt (11ème), Beaubourg-Temple (3ème), Saint-Denis (1er et 2ème) et Daumesnil-Montgallet / Félix Eboué (12ème), connaissent pour leur part une très forte concentration des commerces issus du même secteur d'activité. Cette mono-activité entraîne une disparition de la diversité commerciale et des services de proximité.
En outre, certaines de ces activités, déployées dans des zones urbaines denses inadaptées à l'accueil de ces pôles économiques, génèrent des nuisances de tous ordres : circulation, bruit, pollution, risques d'incendies liés au stockage.
Le secteur du Quartier Latin (5 et 6ème ) fait aussi partie des secteurs d’intervention pour la sauvegarde et le maintien des commerces culturels : librairies en particulier qui diminuent depuis quelques années.
Le Quartier Latin est un lieu de renommée internationale pour sa tradition culturelle qui se caractérise par la présence de très nombreux établissements d’enseignements, de librairies, de maisons d’éditions, de galeries d’art.
Afin de conserver la tradition culturelle du Quartier Latin, la Ville de Paris a confié à la SEMAEST la mission d’acquérir, à l’amiable ou par voie de préemption, des murs de commerces afin de maintenir ou d’installer des commerces culturels.
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- Une démarche concertée, au plus près des associations et des acteurs économiques locaux
Un comité de pilotage présidé par Lyne Cohen-Solal, adjointe au maire de Paris en charge du commerce, de l'artisanat, des professions indépendantes et des métiers d'art, veille à l'avancement de la mission et à sa mise en oeuvre.
Dans chaque arrondissement concerné, un groupe de travail local présidé par le maire d'arrondissement et réunissant élus, représentants des associations et des commerçants assure le lien avec la SEMAEST qui en assure le secrétariat. Les groupes de travail locaux contribuent à la veille commerciale, participe à l'élaboration des plans d'action et au suivi de leur mise en oeuvre. Une lettre d'information appelée Vital'Quartier, du nom de la mission, distribuée aux habitants des arrondissements concernés complète ce dispositif.
S'inscrivant dans une démarche de développement qui vise à installer de nouvelles activités et à favoriser la vitalité du tissu commercial et économique dans les 11 quartiers, la SEMAEST travaille également avec la CCIP, la Chambre de Métiers, les fédérations professionnelles, et les associations d'habitants et de commerçants dans les quartiers.
La SEMAEST développe par ailleurs des partenariats avec les bailleurs sociaux et les autres SEM de la ville qui possèdent un patrimoine de locaux commerciaux en pied d'immeuble. Il s'agit d'établir des synergies efficaces en faveur de la diversité commerciale et de la dynamique économique.
- Une mission récompensée en 2006
La SEMAEST a remporté le SEM d’or 2006 dans la catégorie « développement économique » récompensant la mise en oeuvre de la mission Vital’Quartier de revitalisation du commerce et des activités dans 6 secteurs de Paris.
 
Remise du SEM d’or 2006 à l’Hôtel de Ville
La SEMAEST lance le Club Vital’ Quartier
Afin de favoriser le développement de l’activité des commerçants et des artisans qu’elle a installés dans ses locaux, et de contribuer à animer commercialement et économiquement les quartiers dans lesquels elle intervient, la SEMAEST a créé en septembre 2008 le Club Vital’ Quartier.
Ce Club, qui fédère l’ensemble des locataires installés dans le cadre de cette opération, poursuivra deux objectifs dans la durée :
D’une part, proposer régulièrement des conférences thématiques - « piloter son entreprise », « réussir son partenariat avec son banquier », « choisir l’e-marketing » - afin de permettre à ces commerçants et artisans de développer leurs compétences sur différents aspects de leurs métiers.
D’autre part, élaborer et mettre en œuvre avec eux, et en relation avec les organismes consulaires, les Mairies d’arrondissement et la Mairie de Paris, des actions d’animation commerciale, dans les boutiques et les rues concernées.
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