Pilotage de projets urbains complexes

Depuis 30 ans, la SEMAEST revitalise les quartiers, à travers des opérations d’aménagement urbain en milieu dense et complexe, cumulant les difficultés techniques, foncières, financières et humaines.

Récemment, elle a développé une compétence de chef d’orchestre, de médiateur et d’animateur qui lui permet de traiter toute la gamme des missions de requalification urbaine : concertation publique, implantation et gestion de locaux commerciaux, animation du quartier, clarification et la simplification de situations foncières complexes, négociation avec les copropriétaires et les bailleurs, cession des charges foncières, maîtrise d’ouvrage de projets à forts risques techniques, aménagement d’espaces publics...

A Saint Blaise (20e), quartier de tours, le plus dense d’Europe, vitrine de l’urbanisme sur dalles organisé sur plusieurs niveaux, la SEMAEST a eu à mener une transformation urbaine complexe en milieu occupé, et relever des défis exceptionnels tout en gardant l’objectif d’une modestie et d’une simplicité apparente qui permet l’apaisement et la normalisation d’une architecture et d’un urbanisme marqués par les excès et erreurs des années 1970.

- Reprise de fondation d’immeubles
- Mise aux normes de parkings classés IGH (recréation de sorties de secours, transformation des ventilations, création d’un degré coupe-feu 4h, déplacement local SSI…)
- Démolition et plusieurs niveaux de parkings en contigus aux IGH
- Ouverture de voies publiques avec reconfiguration de pentes et aménagement de zones de rencontre