Unique en France, Vital'Quartier développe un nouveau métier qui, au-delà de ceux d'acquisition foncière et de gestion de patrimoine, vise à :

• fournir aux habitants une offre de services de proximité de qualité, notamment des commerces alimentaires,
• enclencher sur le long terme une dynamique de diversité commerciale et économique en harmonie avec la vie des quartiers,
• améliorer la qualité de vie des habitants des secteurs concernés.
   

Les missions de la SEMAEST
Une équipe d’une vingtaine de personnes est dédiée à la mission Vital'Quartier avec une présence régulière sur le terrain et un lien permanent avec les élus et les acteurs économiques des quartiers. L’équipe dresse pour chaque secteur un diagnostic, définit une stratégie d’acquisition et propose les grandes orientations de développement et d’implantation des nouvelles activités. Grâce à une avance remboursable de la Ville de Paris de 87,5 M€ pour l'ensemble des 11 secteurs, la SEMAEST achète, à l'amiable ou par voie de préemption, des locaux commerciaux afin d'y installer ces activités. En fin d’opération, la SEMAEST cèdera ses locaux, le cas échéant à leurs occupants, ce qui permettra de rembourser l’avance consentie par la Ville.
 

Les avantages de l’opération pour les commerçants
Les locaux loués par la SEMAEST sont réhabilités et entièrement remis aux normes. De plus, il s'agit de locations pures, c'est-à-dire :

• Absence de « pas de porte »
• Aucune caution bancaire, seulement 3 mois de dépôt de garantie
• Franchise de loyers de 3 mois pour couvrir les frais d’installation
• Adhésion au club Vital’ Quartier permettant d’assister à des conférences professionnelles et de participer à des animations commerciales
   

 
Vital'Quartier, une politique au service du commerce de proximité