La gestion de ces locaux sera complétée par un programme de travaux portant en particulier sur la rénovation des façades et des parties communes de la cour artisanale du 21 avenue du Maine (15e) accueillant  de nombreux ateliers ainsi que le musée du Montparnasse, pour un montant estimé à 2,15 M€.

La SEMAEST possède une solide expérience en matière de gestion de locaux d’activité puisqu’elle exploite déjà le Viaduc des Arts (12e), la Cour de l’Industrie (11e) et les locaux commerciaux relevant des opérations Vital’Quartier 1 et 2, Château-Rouge (18e) et Claude Bernard (19e), soit 40 000 m² au total.