Avec l’opération Vital’ Quartier, la SEMAEST a ainsi contribué à la sauvegarde ou à la création de plusieurs dizaines de milliers de mètres carrés de commerces ou d’activités de proximité diversifiées. Dans le Quartier Latin, Vital’ Quartier permet de soutenir la présence des commerces culturels, en particulier les librairies et les maisons d’édition, menacés dans ce secteur par le niveau des loyers de marché. Cette action en faveur du commerce de proximité est progressivement devenue un métier de référence pour la SEMAEST. La Ville de Paris a ainsi souhaité qu’elle intervienne dans ce domaine sur d’autres territoires – Château Rouge, ZAC Claude Bernard, Breguet - que les secteurs Vital’ Quartier, en tant qu’emphytéote de locaux commerciaux, dans des contextes variés.

La SEMAEST intervient également de façon croissante en faveur du maintient des activités artisanales dans la Capitale, dont la présence est fragilisée par l’évolution des prix de l’immobilier. La Ville de Paris lui a ainsi confié, dans le cadre de baux emphytéotiques, la gestion du Viaduc des Arts, haut lieu de l’artisanat d’art et du savoir faire français, et de la Cour de l’Industrie, cité artisanale emblématique du Faubourg Saint-Antoine.

Réalisation de diagnostics sur le tissu commercial d’un quartier en amont d’une intervention, démarches d’acquisitions, maîtrise d’ouvrage des travaux de rénovation et de mise aux normes des locaux, commercialisation, gestion locative, entretien des locaux, animation commerciale : La SEMAEST a développé une gamme complète de compétences pour mettre en œuvre la politique de la Ville de Paris en faveur du commerce de proximité et de l’artisanat.